TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO – TEDMA SCORE

Última actualización: 13 de enero de 2026

Bienvenido a TEDMA Score, la plataforma de blindaje e inteligencia inmobiliaria colaborativa. El presente documento establece las condiciones bajo las cuales se rige el uso de nuestra plataforma para Inmobiliarias y Prospectos. Al utilizar nuestros servicios, usted acepta los términos aquí descritos.

1. PARA LA INMOBILIARIA: CONDICIONES DEL SERVICIO
2. Modelo de Economía Colaborativa

La Inmobiliaria reconoce que el acceso al servicio TEDMA Score se basa en un modelo de intercambio de información. La Inmobiliaria garantiza que los datos históricos sobre incidencias o morosidad aportados son veraces y están respaldados por documentos internos (contratos, estados de cuenta o actas).

• Rol: La Inmobiliaria actúa como informante de hechos objetivos y no como autoridad judicial.
• Auditoría: TEDMA Score se reserva el derecho de solicitar evidencia de respaldo en caso de aclaraciones iniciadas por terceros.

2. Protocolo de Blindaje Tecnológico y Propiedad de Datos

TEDMA Score utiliza estándares de cifrado de grado bancario (AES-256) para el almacenamiento de la base colaborativa.

• Privacidad B2B: La información aportada por la Inmobiliaria se anonimiza para efectos estadísticos.
• Garantía de No Competencia: TEDMA garantiza que jamás venderá la base de datos de «clientes activos» de una Inmobiliaria a terceros ni la utilizará para fines de prospección comercial ajenos al Score.

3. Mecanismo de Rectificación (Derechos ARCO)

En cumplimiento con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP), la Inmobiliaria se compromete a rectificar de forma inmediata cualquier dato erróneo aportado a través de su panel de control, con el fin de mantener la integridad y justicia del sistema.

1. PARA EL PROSPECTO (INQUILINO): SEGURIDAD Y AUTORIZACIÓN
2. Protocolo de Autorización Mediante Enlace Remoto

El proceso de consulta se activará únicamente bajo el Mecanismo de Consentimiento Digital. La Inmobiliaria actúa solo como gestora de la invitación.

• Consentimiento Expreso: El consentimiento se perfeccionará exclusivamente cuando el Prospecto acceda al enlace enviado, acepte el Aviso de Privacidad y cargue voluntariamente su identificación oficial (INE).
• Control del Titular: Sin la acción directa y voluntaria del Prospecto, la consulta no será ejecutada y no se emitirá Score alguno.

5. Validación de Identidad y Resguardo de Documentación

Para garantizar que la información sea real y protegida:

• Carga Directa: El Prospecto es el responsable único de la veracidad de la INE cargada. TEDMA utilizará tecnología de reconocimiento para asegurar la coincidencia de datos.
• Confidencialidad: Toda identificación será tratada bajo altos estándares de cifrado. La Inmobiliaria podrá visualizar el estatus de la validación, pero el resguardo de la imagen del documento recae en los servidores seguros de TEDMA.

III. OPERACIÓN DEL SISTEMA Y RESPONSABILIDADES

6. Excluyente de Responsabilidad por Falta de Respuesta

En caso de que el Prospecto decida no acceder al enlace o se niegue a cargar su documentación, TEDMA Score no generará el certificado. La Inmobiliaria queda exenta de cargos de crédito por procesos no finalizados, reconociendo que la voluntad del Prospecto es la llave única de acceso a la información.

7. Niveles de Socio y Créditos

El acceso a consultas adicionales y la capacidad de compra de créditos está sujeto al cumplimiento de la carga de información mínima (50 registros para nivel Platinum), fomentando una comunidad de seguridad compartida.

🛡️ Workflow de Seguridad TEDMA (Resumen Visual para el Usuario)

1. ALTA: La inmobiliaria inicia el proceso con datos básicos del prospecto.
2. ENVÍO: TEDMA envía un correo cifrado al prospecto: «Tu Inmobiliaria solicita tu Certificado de Confianza».
3. VALIDACIÓN: El inquilino accede, valida su identidad con INE y otorga el permiso legal.
4. SCORE: El sistema cruza fuentes (RENAPO, Judicial, Red TEDMA) y entrega el Certificado de Blindaje.